4月21日，在上海2026年第三次土拍中，徐汇区S031201单位xh290-09地块在过程82轮竞价后，最终由上海招汇淡雅房地产缔造有限公司（招商蛇口）以33亿元获得，楼面价约8.7万/宽泛米，溢价率25%。剔除3500宽泛米的配建后，可售楼面资本约9.6万/宽泛米。

该地块劝诱了包括上海城投、招商蛇口、中海、“建发+象屿”勾搭体、越秀、“保利+西岸”勾搭体、华润置地、绿城、“金茂+清能”勾搭体共9家竞买东谈主现场参与竞价。

值得一提的是，该宗地块原为商办用地，在本年2月份刚治愈为纯住宅用地，出让面积2.1万宽泛米，容积率1.8，限高36米，建面约3.79万宽泛米。起拍总价26.4亿元，起拍楼面价69720元/宽泛米。

贵寓袒露，地块位于长桥板块，东至龙吴路，开云体育官方网站 - KAIYUN北至百色路，直线距黄浦江仅约500米，北侧紧邻上海植物园，一公里限度内有在建轨谈交通23号线，800米内可达上海植物园站、龙吴路站。

中指征询院上海数据总司理张爱静示意，本次出让的徐汇长桥街谈地块，区位上风显赫。交通方面，地块紧邻龙吴路、上中路等城市骨干谈，英雄联盟(中国)官方网站平台南接中环高架，可快速联通徐家汇、漕河泾、西岸、前滩等商务及产业汇注区；同期毗邻在建的轨谈交通23号线站点，邻近公交明白密布，酿成“轨交+骨干谈+公交”三维立体交通体系。生态资源尤为越过，地块距上海植物园仅约300米，东侧距黄浦江岸线约500米。总体来看，该地块位于内中环黄金节点、西岸中央公园区域，交通方便，资源资质优厚，具备打造集生态居住、逍遥康养于一体的高品性社区的理思条目。

而该地块的西南侧即为招商缔造的在售新盘海上清和玺。神色备案价约11万元/宽泛米，2024年11月初度开盘，现在限度依然完成了6个批次的开盘，清和玺洋房已收场约12.8 万元/宽泛米的售罄价钱。

此外，在今天推出的另一宗位于普陀区的地块中，上海虹润置业有限公司+苏州中建东孚投资发展有限公司（中建八局与招商蛇口）勾搭体以底价30.29亿元竞得普陀区W060401单位A17B-01地块，楼面价62077元/宽泛米，装修圭表不低于5000元/宽泛米。

贵寓袒露，普陀区W060401单位A17B-01地块用地性质为住宅用地，地块位于石泉街谈，东至碌曲路、南至A17B-02地块、西至兰田路、北至堰阶梯，紧邻内环高架，地皮出让面积19517.55宽泛米，蓄意建筑面积48793.88宽泛米，容积率2.5，限高80米。